LOTISSEMENT ROUTE DE SAINT ANTOINE - REBONDISSEMENT

En juin dernier, nous découvrons à la grande inquiétude des riverains de la Route de St-Antoine, que Monsieur GINESTET, projete la construction d'un lotissement de 19 maisons sur 1.4 hectares route de St-Antoine.

Début septembre, un courriel m'annonce que Monsieur GINESTET a abandonné son projet, au motif que la Mairie aurait refusé de prendre à sa charge la desserte publique et privée liée à ce lotissement.

Cette bonne nouvelle confirmée par d'autres sources  fut de très courte durée.

Lundi 28 septembre, réunion de la commission d'urbanisme.. Le projet est relancé.

Le 13 août dernier j'écrivais à Pôle Urbanisme, avec copie à Monsieur le Préfet :

Madame Claudie C. RIVIERE Pujols,                                                        le 13 août 2015

Conseillère Municipale

Membre de la Commission d’Urbanisme

Mairie de Pujols

Le Bourg

47300 PUJOLS

Pôle Urbanisme

Place des Droits de l'Homme

47300 Villeneuve sur Lot-et-Garonne

Lettre recommandée avec A.R. N° 1A 076 572 5913 3

Objet : Projet de lotissement

avenue de St-Antoine.

Madame, Monsieur

Dans le cadre de mon mandat de Conseillère Municipale de la Mairie de Pujols, membre de la Commission d'Urbanisme, j'ai eu connaissance du projet de lotissement, avenue de St-Antoine à Pujols et je m'interroge sur les deux points suivants :

1/ Sur les risques importants de fissures sur les maisons alentours, comme cela a été le cas pour les maisons riveraines lors de la construction de la déviation entre Pujols et Villeneuve S/Lot.

J'attire à nouveau votre attention sur le sous-sol principalement (voire uniquement) constitué de roches, ce qui rendra obligatoire l'emploi d'engins tels que brise-roches, voire de la dynamite (bassin de rétention).

J'ajoute et je vous demande de bien vouloir en tenir compte, que des vibrations très importantes ont été enregistrées dans le sous-sol alentours même plus éloigné au moment de l'étude de sol, ce qui laisse présager d'importants problèmes à venir, si le projet était accepté, également pour les propriétés riveraines plus éloignées.

2/ Sur les conséquences au niveau de la circulation routière. A savoir s'il était nécessaire que nos services soient amenés à prescrire une modification de l'assiette routière, le coût serait-il supportable pour les collectivités territoriales ?

Dans l'attente de vous lire,

Je vous prie de croire, Madame, Monsieur, en mes salutations distinguées.

Claudie C. RIVIERE

Copie : Monsieur le Préfet de Lot-et-Garonne;

• J'attirais l'attention des organismes qui délivrent les autorisations, sur les risques CERTAINS pour les propriétés riveraines.. Nous savons tous que si nos maisons sont dégradées, il faudra des "siècles" pour être dédommagés, si nous le sommes !!
• Ainsi que sur les coûts d'une modification de l'assiette routière.

Je rappelle d'autre part, que les lotissements deviennent au bout de 10 ans à la charge de la commune (voirie, canalisations, éclairages, trottoirs. etc..).

Ainsi un profit privé devient à terme à la charge de la collectivité (impôts).